Casa em Condomínio para Venda, Mogi das Cruzes / SP

bairro Aruã, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 275 m², área construída 250 m², área útil 250 m², terreno 275 m²

R$ 1.800.000

Condomínio

R$ 650,00

3 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

4 Vagas

Salas

Endereço: Rua Amparo

Bairro: Aruã

Condomínio: Aruã

Área Total: 275 m²

Área Útil: 250 m²

Área Construída: 250 m²

Área Terreno: 275 m²

Terreno Frente: 12 Metros

Terreno Fundo: 12 Metros

Terreno Esquerda: 23 Metros

Terreno Direita: 23 Metros

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO ARUÃ | Mogi das Cruzes

Localizada em uma das melhores ruas do condomínio, a apenas uma quadra da portaria, esta residência se destaca pela privacidade, sofisticação e excelente distribuição dos ambientes. Um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe.

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

🔋 Sistema de energia solar fotovoltaica já instalado e em funcionamento
💧 Filtro de água na entrada principal
🌿 Fundos para outra rua, com acesso independente
🌅 Vista privilegiada para área de mata
❄️ Infraestrutura pronta para climatização em diversos ambientes

📐 DADOS DO IMÓVEL

Área construída: 250 m²
Terreno: 275 m²
Valor: R$ 1.800.000 (já com comissão inclusa)
Condomínio: R$ 778,35
IPTU: R$ 2.589,56 anual

🛏️ ÁREA ÍNTIMA (PISO SUPERIOR)

Ambientes bem distribuídos e integrados à natureza:

1 suíte
2 dormitórios
Banheiro social
Mezanino
Varanda ampla com vista para a mata
Portas em alumínio com venezianas automatizadas

🛋️ ÁREA SOCIAL

Sala de lareira aconchegante
Sala de estar
Sala de TV
Sala adega
Lavabo

🍽️ ÁREA GOURMET E LAZER

Um dos grandes destaques do imóvel:

Cozinha ampla com aproximadamente 40 m²
Integração total com área gourmet
Churrasqueira
Forno em ferro fundido
Fogão a lenha
Piscina estilo praia com infraestrutura para aquecimento
Ducha externa

🛁 ÁREA ADICIONAL

Suíte ampla com banheira de hidromassagem
Lavanderia espaçosa

🚗 GARAGEM

1 vaga coberta
Até 4 vagas descobertas

🌿 ÁREAS EXTERNAS

Jardim suspenso com iluminação indireta
Solário
Corredor lateral com acesso independente

💼 CONDIÇÕES

Aceita:

Casa, lote ou chácara em condomínio (até R$ 800 mil)
Apartamento sob análise

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Uma oportunidade única para quem busca um imóvel completo, moderno e com excelente localização dentro do condomínio.

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11995072677 Luiz Pereira Imóveis

Rua São João, 616
Centro - Mogi das Cruzes
11995072677
luizpereiramogi@gmail.com
CRECI 101.175